شهرک مسکونی نوبنیاد کیش ،آپارتمان نوبنیاد کیش

شهرک مسکونی نوبنیاد کیش

شهرک مسکونی نوبنیاد کیش یکی از شهرکهای منطقه میر مهنا(سفین) می باشد که در سه فاز(۱،۲،۳) در تعداد ۱۱۲۸ پلاک خدماتی و مسکونی از متراژ ۲۰۰ تا ۴۸۰ متر واگذار شده است.
ساخت واحدهای مسکونی در این منطقه از سال ۸۸ شروع و تا کنون ادامه داشته است.

ضوابط ساخت این منطقه به صورت زیر می باشد:
            تراکم             :   ۱۳۰%
            سطح اشغال  :   ۴۰%
            تعداد طبقات    :   ۳

دسترسی به خیابانها و حمل و نقل عمومی:
این منطقه دسترسی خیلی خوبی به بزرگراه های جزیره در مسیر کشتی یونانی،کلبه هور و مرکز شهر را دارد. خط مینی بوس رانی کیش تا منطقه فاز سه پوشش دهی دارد.تاکسی های دربستی در این منطقه تردد می کنند.

مراکز خدماتی:
یک  :  بازارچه نوبنیاو و بهارستان
دو   :  بازارچه تمشک و بازارچه بلوار طوس
سه :   بازارچه آرین

مراکز آموزشی در این منطقه تاکنون ساخته نشده است ولی این مهم در نظر گرفته شده است.

مشخصات واحدهای ساخته شده:
متراژ آپارتمانهای ساخته شده از ۴۸ متر الی ۱۸۰ متر می باشد.
در فاز سه با توجه به ضوایط جدید اعلام شده از سوی سازمان منطقه آزاد و شهرسازیی کیش، مبنی بر کم شدن حداکثر تعداد واحدها از ۹ واحد به ۷ واحد در هر بلوک باعث ساخت واحدهایی با تراس بزرگ در طبقه سوم شده است و یکی از شاخصه های فاز سه این مطلب می باشد.

رنج قیمت واحد های نوساز در نوبنیاد:
            قیمت واحدهای نوسازی که در شهرک نوبنیاد ساخته شده است بسته به موقعیت زمین (دو یا سه نبش،دوکله،بر خیابان و…) و همچنین متریآل استفاده شده در ساخت،پلن واحدها،داشتن ویو دری ا(در افق میتوان دریا را دید که از نظر ما قابل قبول نیست) یتوانداز متری 27 تا 45 میلیون تومان متغیر می باشد.
قیمت اجاره در فازهای مختلف نوبنیاد بنا به کیفیت ساخت میتواند از متری ؟ میلیون رهن الی ؟ میلیون باشد که بر مبنای ۳%به اجاره تبدیل میشود.

مشخصات ساختمانها:
بغیر از چند ساختمان اکثر ساختمانها دارای آسانسور می باشند.
تراس و پارکینگ و انباری بنا به تعداد واحدها در بلوک در اکثر ساختمانها تامین شده است.
نما ساختماننها اکثرا سنگ و کنتکس می باشد.
ساختمانهای نوبنیاد دارای سند شش دانگ می باشند.
جمع بندی کلی:
در حال حاضر پایینترین قیمت برای خرید آپارتمان مسکونی در این منطقه می باشد و در دوران رکود و رونق اقتصادی در این منطقه خرید و فروش نسبتا خوبی صورت گرفته و کیشوندان و سرمایه گذاران خارج از جزیره استقبال خوبی از این شهرک
داشته اند.کیش استیت این منطقه را کزینه مناسب برای سرمایه گذاری می داند.

کیش استیت در شهرک مسکونی نوبنیاد کیش بصورت تخصصی فعالیت دارد و شما اگر قصد خرید در این منطقه را دارید می توانید با ما
تماس بگیرید و بهترین گزینه ها را بنا به مبلغ مورد نظرتان برای سرمایه گذاری را به شما معرفی میکنیم.

به این پست امتیاز دهید ↓