قیمت آپارتمان کیش ، قیمت آپارتمان و ویلا در جزیره کیش

 قیمت آپارتمان کیش

سؤالی متداولی که قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری در کیش برای هر سرمایه‌گذار و متقاضی پیش می‌آید اطلاع از قیمت املاک جزیره کیش است که امروز در این پست مشخصاً به توضیح قیمت روز آپارتمان در نقاط مختلف جزیره کیش می‌پردازیم.

این مطلب جهت آگاهی شما عزیزان با توجه به تجربیات شخصی من سامیار میرزایی گردآوری‌شده است و مبالغ اعلام‌شده  امکان داشتن تلورانس به بالا و پایین دارند.

آیتم‌های مختلفی در قیمت آپارتمان در کیش تأثیر دارند که ازجمله این مشخصه‌ها می‌توان به ترتیب به آن‌ها اشاره کرد که آن‌ها عبارت‌اند از:

1. منطقه ساخت آپارتمان
2. لوکیشن ساختمانی که آپارتمان در آن ساخته‌شده است
3. نوع ساختمان (منظور برج،مجتمع،ساختمان بین یک تا نه واحدی،ویلایی و… است).
4. موقعیت زمین(بر خیابان اصلی،موقعیت در کوچه ، یک  ، دو یا سه بر ، دوکله ، ساحلی ، فاصله تا دریا و …).
5. طبقه ، ویو ، سال ساخت ، نما ،متریآل ساخت ،  داشتن سند ، داشتن فرنیچر و کیفیت آن و…

با در نظر گرفتن آیتم‌های اشاره‌شده به ترتیب به قیمت مناطق و فازهای مهم و پر متقاضی جزیره می‌پردازیم:

نوار ساحلی:

قیمت آپارتمان و ویلا در نوار ساحلی که از دهکده ساحلی خلیج‌فارس شروع شده و تا منطقه کرانه ادامه دارد می‌تواند از متری ۴ میلیون تا ۳۵ میلیون باشد.

• برج‌کرانه کیش از متری 55 تا ؟ میلیون
• برج پرشین از متری 60 تا ؟ میلیون
• دامون کیش ایر ،آپارتمانها از متری 55 تا ؟ میلیونِ و ویلایی‌ها از متری 70 تا ؟ میلیون.
• دامون_ساحلی ، آپارتمانها از متری 60 تا  ؟ (پنت هاوس به‌صورت کلیدی حدود ؟ میلیارد) و ویلایی‌ها از متری 70 تا ؟میلیون
• دامون_دریا یک از متری 65 تا  ؟ میلیون.
• دامون دریا دو به دلیل توقف پروژه قیمت مشخصی ندارد
• برج میکا از متری 50  تا ؟ میلیون.
• برج آینده‌ساز از متری 50 الی  ؟ میلیون
• شهر آفتاب واحدهای قابل سکونت از متری 45  تا  ؟میلیون ، پیش‌فروش – – –
• برج طلایی از متری 60  تا ؟ میلیون.
• رویای کیش از متری 40 تا ؟  میلیون.
• برج دوقلو از متری 22 تا 65 میلیون.
• سایه از متری 50 تا ؟ میلیون.
• برج دانا – – – –
• مینا رزیدنس – – –
• برج روما از متری 30  تا ؟ میلیون 
• شارکس متری  70  الی ؟ میلیون
• دهکده ساحلی، آپارتمانها از متری 40 الی ؟ میلیون، ویلایی از متری -50 الی70  میلیون.

 شهرک صدف :

قیمت آپارتمانهای شهرک صدف با توجه به فازهای مختلف در این شهرک و همچنین وجود آپارتمان‌های دو،چهار،شش واحدی،مجموعه‌های مسکونی ویلایی و آپارتمانی،برج‌های مسکونی متفاوت است.

• فازیک در این منطقه واحدهای ویلایی و آپارتمانی از نوساز تا ۲۰ سال پیدا می‌شود و با توجه به شرایط از متری 25 میلیون الی ؟ میلیون تومان قیمت‌ها تلورانس دارند.
• فازدو سال ساخت آپارتمانهای این فاز از نوساز تا بالای ۲۰ سال متفاوت هستند و قیمت از متری 25 میلیون الی ؟ میلیون است.
• فازسه  قدیمی‌ترین فاز صدف فاز صدف است و آپارتمان‌های این فاز به‌استثناء منطقه مدیران این فاز کلاً قدیمی‌ساز هستند و قیمت آن‌ها در بازه 23 تا ؟ میلیون است.ویلایی‌هایی که در فاز سه مدیران ساخته‌شده است به‌صورت کلیدی و معمولاً بالای 10 میلیارد به فروش می‌رسند.
• فازچهار از نوساز تا 20 سال ساخت و قیمت از متری 26  میلیون.
• فازپنج یکی از ضعیف‌ترین فازها به‌مانند فاز سه است و قیمت از 24 میلیون الی 35 میلیون متغیر است.
• فازشش در دو فاز آپارتمانی و برج  به‌صورت یکجا توسط شرکت‌های وابسته به بانک مسکن ساخته‌شده‌اند. آپارتمان ۴ و ۶ واحدی قیمت از متری 35 الی 37 میلیون و آپارتمانهای برج‌ها از متری 38 ای 60 میلیون هستند.
• فازهفت منطقه‌ای شیک  با آپارتمانهای خوش‌ساخت با متریآل بعضاً استثنایی ساخته‌شده و در حال ساخت است ، قیمت بسته به شرایط ساختمان ، موقعیت زمین ، مترآل ساخت از متری 35 تا  50میلیون است.

شهرک میر مهنا

که با نام‌های صفین یا عرب‌ها نیز شناخته می‌شود به‌مانند صدف دارای فازهای متفاوتی است و شامل مناطق ویلایی و آپارتمانی،مجتمع‌های مسکونی و آپارتمانی
از نوساز تا بالای ۲۰ سال می‌باشند و رنج قیمت آن‌ها به‌صورت زیر است:

• فازیک نوبنیاد سال ساخت از نوساز تا 9 ساله و قیمت از متری20 الی 27 میلیون.
• فازدو نوبنیاد از نوساز الی هفت‌ساله و قمت از متری  23 میلیون الی 35  میلیون.
• فازسه نوبنیاد از نوساز تا پنج سال ساخت می‌باشند و قیمت از متری 30 الی 40 میلیون است.
• فا A1 سال ساخت از نوساز الی 20 سال و قیمت از متری 20 تا 25 است.
• فازA2 از نوساز الی 13 ساله و قیمت از متری 22 الی 27 میلیون است.
• فازA3 از نوساز الی 7 سال ساخت و قیمت از متری 25 میلیون الی 50 میلیون است.
• فازF1 سال ساخت از ۶ سال الی ۲۰ سال به بالا و قیمت از متری 20 الی ؟ است.
• فازF2 این فاز کلاً ویلایی است و سال ساخت این ویلاها از نوساز الی 15 سال ساخت است و به‌صورت کلیدی از 6.5 الی  10 میلیارد قیمت دارند.
• فازF3 این فاز کلاً ویلایی ساخته‌شده و منطقه کلاً نوساز است و قیمتی حدود 10  تا 30 میلیارد بسته به شرایطی مثل متراژ زمین ، موقعیت زمین ، متراژ ساخت و بنای مفید ویلا ، امکانات ویلا ، متریآل ساخت و البته شرایط مالک متفاوت است.

اری با ذکر منبع بلامانع است.

به این پست امتیاز دهید ↓