سند املاک کیش – نقل و انتقال سند در کیش

سند املاک کیش

تو کیش دو مدل سند داریم ؛ سند سازمانی و کاداستر.

سندهای کاداستر اسناد تک برگ هستند که تو کل کشور از طرفاداره ثبت صادر شده  هستن و به سندهای ثبتی معروف هستند.
سند سازمانی سندی است که سازمان منطقه آزاد کیش از ابتدا برای همه املاک کیش صادر شده است و 80 درصد املاک کیش این سند را دارند، این اسناد با هزینه اندک قابل تبدیل به سند کاداستر هستند.

فرق اسناد سازمانی با کاداستر در این است که سند سازمانی در ایران نمیتوانید در رهن بانک ببرید، در دفترخانه های رسمی نقل و انتقال انجام بدهید و هیچگونه امتیازی در سرزمین اصلی ندارد

مالکیت سندهای سازمانی بصورت صد در صد و قطعیه.

هزینه نقل و انتقال، در رهن بردنشون از سندای کاداستر کمتر است.

نوع دیگری از مالکیت برای ساختمان‌ها و برج‌های در حال ساخت یا ساخته شده کیش است که  مبایعه‌نامه  شرکت یا شخص سازنده است. این قرارداد سند مالکیت نیست ولی نشان دهنده مالکیت قطعی شخص بر ملک مورد قرارداد است.

این قراردادها تا زمان اخذ سند نهایی ساختمان و انتقال از شرکت یا شخص به خریدار معتبر هستند. نقل و انتقال این قراردادها بصورت متمم الحاقی که الحاقیه نامیده میشود، انجام میشود، سند نهایی بنام  آخرین مالک الحاقیه صادر میشود.